Baugeld Blog

Die ING-DiBa bietet ab 15.02.2010 bis auf weiteres einen Zinsnachlass von 0,20% für Umschuldungen an. Dieser Nachlass gilt auch für Forwarddarlehen und Prolongationen. …

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Auf die Baugeld-Zinsen der KfW gewährt die ING-DiBa ab 02.06.2009 einen Abschlag von 0,5%. Dies gilt für alle von der ING-DiBa angebotenen KfW-Baudarlehen und somit für das KfW-Wohneigentumsprogramm (124) und die KfW-Programme Wohnraum Modernisieren (141), Energieeffizient Sanieren (152) und Energieeffizient Bauen (153 und 154).
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Im Gegensatz zu den Baugeld-Zinsen, die für längere Zinsbindungen zu zahlen sind, sind die Zinsen für variable Darlehen in den letzten Monaten deutlich gesunken. Dies liegt vor allem an den deutlich gefallenen Leitzinsen, welche ebenfalls für kurze Laufzeiten gelten. Wir empfehlen Interessenten, die u.a. auf sinkende oder gleichbleibende Zinsen setzen, einen Teil Ihrer Immobilienfinanzierung variabel zu vereinbaren. Die variablen Zinssätze liegen derzeit bei ca. 2,4%, das sind 1,00% über dem 3-Monats-EURIBOR, welcher als Grundlage dient. Hinzu kommt eine einmalige Bearbeitungsgebühr von 1,00% und eine jährliche Kontoführungsgebühr von 10 Euro. Ein variables Darlehen kann jederzeit mit einer dreimonatigen Frist gekündigt oder in ein fest verzinsliches Annuitätendarlehen kostenlos umgewandelt werden.
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Die DSL Bank bietet derzeit vergünstigte Baukredite für Kunden aus Nordrhein-Westfalen an. Die Konditionen für diesen Baukredit sind mind. 0,10% günstiger gegenüber dem Normalgeschäft. Es handelt sich hierbei um ein begrenztes Kontingent von 330 Mio. EUR, welches an einige Bedingungen geknüpft ist. Wie zum Beispiel:
- Die Kreditnehmer müssen Privatpersonen sein, die überwiegend selbstgenutztes Wohneigentum in Nordrhein-Westfalen bilden möchten.
- Es werden ausschließlich Neubau oder Kauf gefördert.
- Die Darlehenshöhe darf zwischen 50.000 EUR und 200.000 EUR liegen.
- Die Zinsbindung beträgt 10, 15 oder 20 Jahre.
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Aktuell flüchten die Anleger in sichere Anlagen. Dadurch sind die Bauzinsen für Immobiliendarlehen in den letzten Tagen deutlich gefallen. Besonders lohnen sich derzeit langen Zinsbindungen, welche sogar um rund 0,5% günstiger geworden sind. …

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Die Westdeutsche ImmobilienBank AG bietet vom 01.09. bis 17.10.2008 wieder ihre Sonderaktion “Neuer Wohnraum” an. Die Baugeld-Konditionen werden in dieser Zeit mit einem Zinsabschlag von 0,15% versehen. Des weiteren leitet die WestImmo nun auch das KfW-CO2-Gebäudesanierungsprogramm (130) und das Programm Solarstrom Erzeugen (140) durch. …

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Die Münchener Hypothekenbank eG bietet ab sofort für eine 30jährige Zinsbindung die gleichen Hypothekenkonditionen wie für eine 10jährige Zinsbindung an. Der Kunde sichert sich so gegen steigende Hypothekenzinsen ab und wahrt dennoch im Falle sinkender Baugeld-Zinsen die Chance für eine günstige Anschlussfinanzierung (§489 BGB). …

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Hintergrund dieser Überlegung sind die am Donnerstag gestiegenen Hypothekenzinsen der KfW. Der effektive Zinssatz für das KfW-Wohneigentumsprogramm und KfW60 (Ökologisch Bauen) beträgt nun rund 5,50%. Damit sind diese beiden Programme nur noch für hohe Beleihungsausläufe interessant, da dadurch die Hypotheken-Zinsen für das Hauptdarlehen gesenkt werden können. …

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Aufgrund der anziehenden Inflationsraten hat die EZB angedeutet, die Leitzinsen zu erhöhen. Dies hat auch Auswirkungen auf Immobiliendarlehen. Die Baugeld-Zinsen für kurze Zinsbindungen sind in den vergangenen Tagen ruckartig gestiegen. Darlehensnehmer, deren Anschlussfinanzierung in den nächsten Jahren ansteht, sollten sich jetzt Gedanken über ein Forwarddarlehen machen. …

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Westdeutsche Immobilien Bank: temporäre Sonderaktion zur Baugeld Finanzierung mit Zinsabschlag bis 13.06.2008 für Selbstnutzer …

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