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Die ING-DiBa ist als eine der größten Direktbanken in Europa (über 6,5 Millionen Kunden) natürlich auch im Bereich der Immobilienfinanzierung tätig und bietet sowohl Neufinanzierungen als auch Anschlussfinanzierungen an. Erst vor rund drei Wochen (am 20.01.2010) hat die ING DiBa ihre Zinskonditionen im Bereich der Baudarlehen um 0,15 Prozent gesenkt, und morgen (10.02.2010) erfolgt die nächste Zinssenkung, sodass man für eine Kreditsumme von beispielsweise 100.000 Euro bei einer 10-jährigen Zinsfestschreibung und 50 Prozent Beleihungsauslauf aktuell (Stand 10.02.2010) einen effektiven Jahreszinssatz von 3,87 Prozent zahlen muss. Jetzt legt die ING-DiBa im Bereich der Anschlussfinanzierungen noch nach und bietet dort ab dem 15. Februar 2010 einen zusätzlichen Zinsnachlass von 0,20 Prozent an. Der ab Mitte Februar geltende Nachlass betrifft sowohl vorzunehmende Umschuldungen als auch Forwarddarlehen sowie Prolongationen und wird bis auf weiteres gewährt.

Mit diesem Zinsrabatt möchte die ING-DiBa in erster Linie Kunden ansprechen, die bereits ein Baudarlehen bei der ING DiBa nutzen und bei denen bald eine Anschlussfinanzierung ansteht. Aber natürlich ist das Angebot genauso an Kreditnehmer gerichtet, die bislang bei einer anderen Bank Kunde sind und dort eine Immobilienfinanzierung nutzen. Für diese Kunden ist sicherlich besonders der Zinsrabatt auch beim Forwarddarlehen sehr interessant, um sich bei Inanspruchnahme dieses Darlehens die aktuell sehr günstigen Konditionen noch für viele Jahre sichern zu können. Mit dem geplanten Zinsrabatt von 0,20 Prozent ab dem 15. Februar ist die ING-DiBa im Bereich Anschlussfinanzierung auch im Vergleich zu anderen Angeboten sehr gut aufgestellt.

Neben den günstigen Zinskonditionen zeichnet sich die Anschlussfinanzierung auch bisher schon durch einige Vorteile für den Kreditnehmer aus. So ist beispielsweise der Tilgungssatz zwischen einem und bis zu zehn Prozent frei wählbar. Bezüglich der Zinsfestschreibung kann man nicht nur zwischen fünf oder zehn Jahren wählen, sondern diese auch für 15 Jahre vereinbaren. Bei den derzeitigen sehr niedrigen Hypothekenzinsen sicherlich ein großer Vorteil für den Kunden. Während der Zinsbindungsfrist hat der Kreditnehmer zudem die Möglichkeit, den Tilgungssatz bis zu zweimal kostenlos anzupassen. Ein weiterer Vorteil bei der Anschlussfinanzierung ist die mögliche Sondertilgung von bis zu fünf Prozent im Jahr. Insgesamt betrachtet ist das Angebot der ING-DiBa vor und erst recht nach des in Kürze zu erhaltenden Zinsnachlasses sicherlich für alle Kunden eine sehr interessante Offerte, bei denen eine Anschlussfinanzierung in naher Zukunft ansteht.

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